Reparación y deshollinado de chimeneas en el Municipio de Middletown, NJ

Casi toda la vivienda de Middletown es de una sola década, los años cincuenta. Algo menos de la mitad del municipio se construyó antes de 1970, cuando lo normal era una chimenea de mampostería hecha para una caldera de gasóleo. Hoy el 85 por ciento de las casas se calienta con gas, así que mucha de esa mampostería original lleva años con un aparato distinto. Trabajamos en todo el municipio, de Lincroft a la orilla de la bahía.

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Dos tubos de barro que sobresalen de la parte superior de una chimenea cubierta con sellador negro, mojada por la lluvia, con casas de madera y árboles detrás.

En pocas palabras

Limpiamos, inspeccionamos y reparamos chimeneas en todo Middletown, en las calles del interior y en las zonas junto a la bahía, y en una sola visita limpiamos los ductos y conductos de secadora de cuartos de calefacción con décadas de uso.

Lo que encontramos en el Municipio de Middletown

La década con más construcción en Middletown fueron los años cincuenta. El 49.8 por ciento de todas las casas es anterior a 1970. Esas casas se hicieron pensando en una caldera de gasóleo o carbón que ventilaba por un conducto de mampostería a su medida. Hoy el 85 por ciento de las casas se calienta con gas, y ese cambio explica casi todo lo que encontramos, un conducto hecho para el humo abundante del gasóleo que ahora lleva un aparato de gas pequeño, a veces con la vieja línea de gasóleo solo tapada. Middletown es sobre todo un pueblo de casas, con más de tres cuartas partes de viviendas independientes, así que casi todo nuestro trabajo es una chimenea por propiedad. En Belford, junto a Compton Creek, las inundaciones de marea y de tormenta han llegado a algunos sótanos y espacios bajo el piso. Lo mismo ha ocurrido en Leonardo, cerca de la bahía de Sandy Hook. Donde el agua se queda, desgasta un revestimiento, un regulador de tiro o la base de una chimenea más rápido que en suelo seco. En el interior, alrededor de Lincroft y New Monmouth, la misma mampostería de los años cincuenta está en terreno más seco.

Lugares a los que vamos en el Municipio de Middletown

  • Belford
  • Leonardo
  • Port Monmouth
  • Lincroft
  • New Monmouth
  • Navesink
  • River Plaza
El interior de un conducto metálico redondo, con una placa de regulador oxidada en primer plano y un punto de luz al fondo del tubo.
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Lo que preguntan en el Municipio de Middletown

¿Trabajan en chimeneas de las zonas inundables de Belford y Leonardo?

Sí. Además de la limpieza y la inspección, revisamos la base, el regulador de tiro y el revestimiento por daños de humedad donde el agua llegó a un sótano o a un espacio bajo el piso, y le decimos con claridad qué se puede reparar.

Nuestra casa funciona con gas. ¿Por qué sigue teniendo una chimenea de mampostería vieja?

Muchas casas de Middletown se construyeron en los años cincuenta con una caldera de gasóleo o carbón y pasaron a gas más tarde sin un revestimiento nuevo. Comprobamos que la chimenea sirva de verdad para el aparato que tiene conectado hoy.

Todavía nos calentamos con gasóleo. ¿Qué revisan?

El gasóleo deja residuos ácidos y costras en el conducto, así que miramos con cuidado el revestimiento y la conexión de la caldera. Si piensa pasar a gas, antes hay que comprobar el tamaño del conducto.

¿Pueden limpiar el conducto de la secadora en la misma visita?

Sí. Casi todas las casas de Middletown son unifamiliares con un conducto de secadora corto, y lo limpiamos de la máquina a la salida exterior mientras estamos allí por la chimenea.

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